Avant-Projet / Conception

 
L’ECOUTE

Lors de la première rencontre, l’écoute des attentes du maître d’ouvrage permet de les aider à les formuler.
Le programme est transcrit tant sur son aspect qualitatif que quantitatif.
Les caractéristiques du terrain et des règles urbaines qui s’y appliquent sont pris en connaissance.
Le déroulement des études et les conseils sur les démarches administratives sont présentés.

La mission de base se décompose en plusieurs phases qui s’enchaînent au rythme de l’avancement du projet :

L’ESQUISSE

Ce document définit le mode d’implantation de la maison sur le terrain, l’organisation générale des espaces, l’articulation des pièces entre elles.
Des croquis présentent les principes de volumétrie et d’insertion dans le site.
Cette étude permet de valider des choix de vie et de projeter le maître d’ouvrage dans son habitat de demain.

L’AVANT PROJET SOMMAIRE

Des solutions d’implantation et d’orientation les mieux adaptées sont proposées, pour mettre en valeur les caractéristiques du site et répondre au mieux aux attentes du maître d’ouvrage.
Un dialogue constructif est établi pour une définition plus précise des besoins.
Il permettra de :
– préciser la composition générale en plan et en volume
– apprécier les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage
– proposer les dispositions techniques pouvant être envisagées

L’AVANT PROJET DEFINITIF

Il précisera la solution retenue de l’avant projet sommaire.
Les matériaux, les épaisseurs la structure.
Les plans sont précisés au 1/100.
L’APD permettra de :
– déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments du programme
– arrêter en plans, coupes et façades les dimensions de l’ouvrage, ainsi que son aspect
– définir les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques
– d’arrêter définitivement le programme